Remarques

Propriété lumineuse, avec 6 chambres et 3 salles de bain, grand terrain, garage, 4 espaces stationnement,cave à vin. Quartier très recherché. A pied des écoles de tous niveaux, garderies, maternelles. Tout à côté du Collège Champlain, des transports en commun(5 min), Métro Longueuil, universités Sherbrooke et UQAM, centre sportif, piscines, parcs.


La date de signature et d'occupation pourront être négociables.

Les 2 foyers sont d'origine et ne seraient pas conformes aux normes actuelles. Ils seraient ramonés tous les 2 ans. Un "liner" fut posé dans la cheminée de la fournaise (voir facture).

Propriété très bien entretenue avec réparations nécessaires et rénovations au cours des ans:
- chauffe-eau: 2007
- toit plat principal: 2006,
- toit du garage et partie arrière, 2013-2014
- thermopompe Lennox 2006
- garage ajouté en fermant l'abri d'auto; plancher de garage sur une fondation complète et muret de soutien, ajout d'un drain français à ce garage: 2002-2003
- nouvelle salle de bain de CCP et walk-in: 2017
- changement de la valve d'eau centrale: 2018
- pyrite dans remblai de la maison: IPPG 4 et bons de connaissements DB pour le remblai du garage.
- portes d'entrée, splendides, de confection Fenêtres Marchand.

- le second étage peut être ajouté d'environ 800 pc au-dessus du premier étage a l'arrière, selon le vendeur.

PRENDRE CONNAISSANCE DES DÉCLARATIONS DU VENDEURS DV 15108 ET AG28493.

Inclusions :  Bloc Thermador(four encastré, micro-ondes, réchaud), plaque de cuisson, mur d'armoires CCP+ 2 tables de nuit, toiles, fixtures (sauf SAM), stores, chauffe-eau, équipement système d'Alarme + détection d'eau sous-sol, tablettes et table dans l'atelier, balayeuse centrale+accessoires, humidificateur.
Exclusions :  lustre de la SAM, les rideaux, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Courtier contractant

Agent

Lise Boucher

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.796.5473
Cellulaire : 514.796.5473
Téléphone à la maison : 450.466.4626
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 5.06 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.08 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.15 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.49 m x 2.04 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 2.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • ensuite
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.04 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.17 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.60 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 8.72 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.40 m x 2.47 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.11 m x 3.39 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 8.17 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.07 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.14 m
    • Plancher :   Béton

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