Remarques

7 logements et 1 local commercial (bureau d'avocat) situé en plein coeur de Petite-Patrie. Excellent potentiel d'optimisation. Certains logements ont été rénovés. Voir addenda pour plus d'information.


Faits saillants
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- Quartier en demande

- Situé au coeur de la Petite-Patrie, à proximité de la Petite Italie, du Mile-End et du Mile-Ex

- Près du marché Jean-Talon

- Près de plusieurs services, restaurants, écoles primaires et secondaires, et Plaza Saint-Hubert

- 3 unités ont été rénovées et incluent 3 électroménagers

- Balcons à l'avant et à l'arrière refaits en 2018

- Compte de taxe démontre un usage à 12% commercial


- Aucune visite des lieux ne sera faite avant l'acceptation d'une promesse d'achat

- Le vendeur déclare que cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Toutefois, la garantie du droit de propriété demeurera applicable

Inclusions :  Selon les baux
Exclusions :  Chauffe-eau en location (6), biens des locataires

Courtier contractant

Agent

Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.466.4644
Cellulaire : 514.794.8059
Télécopieur à la maison : 450.466.4626
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