1255 Rue Bagot , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

No. Inscription 14818909

Claudie Jacoby

Courtier Immobilier

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cjacoby@royallepage.ca

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD, QC J4W1M2

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Télécopieur : 450.462.1509
Sans frais : 888.907.6030
triomphe@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des ans avec de très belles divisions. Salon de bonne dimension avec grande fenestration. Cuisine avec beaucoup de rangement et de plan de travail ouverte sur le coin-repas. Trois chambres à l'étage avec une très grande chambre des maîtres.Située dans un quartier familial avec parc (rénové) et école.

Description:

- Maison à étages (sur trois niveaux)
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Grand salon avec une belle luminosité (Bay-windows) et plancher de lattes
- Cuisine ouverte sur la salle à manger avec plancher de céramique
- Accès à la cour par la porte patio
- Salle d'eau au R.D.C, avec espace pour laveuse et sécheuse
- Deuxième porte d'accès sur le côté

Au Deuxième:

- Trois chambres à coucher
- Grande chambre principale avec deux fenêtres
- Salle de bain à l'étage
- Unité d'air conditionné murale, desservant l'étage et le r.d.c

Sous-Sol:
- Grande salle familiale
- Poêle à combustion lente, jamais utilisé par les propriétaires
- Atelier
- Aspirateur central

Autres:
- Terrain clôturé et bien aménagé
- Haie de cèdres sur le côté, pour plus d'intimité
- Cabanon
- École primaire à quelques minutes
- Parc et terrain de jeux d'eau rénovés
- À proximité de nombreux services, Hôpital Pierre-Boucher, transport en commun

* Le poêle et cheminée sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. *

Inclusions : Stores, luminaires, tringles à rideaux, système d'alarme, coupe d'eau automatique, cabanon, lave-vaisselle mobile, aspirateur central. Poêle et cheminée sont vendus sans garantie quant à leurs conformités à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	$94 300,00
Évaluation de l'immeuble :	$144 700,00
Évaluation totale :	$239 000,00
Année d'évaluation :	2018
Taxes municipales :	$2 262,00
Taxe scolaire :	$382,00
Taxes annuelles totales :	$2 644,00 (2018)
Dimensions du terrain :	314.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.46 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.56 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1973
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.30 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 2.53 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.50 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse/Sécheuse
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.08 m x 5.03 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.93 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.89 m x 3.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer-Poêle
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 4.57 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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