1750 Rue Robert , Brossard QC

No. Inscription 22520658
Façade Façade Cuisine
Agent

Pauline Chen

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.887.9081
Télécopieur : 450.462.1509

PaulineChen@royallepage.ca
http://www.realestatefp.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD,  QC J4W1M2

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
Sans frais : 888.907.6030
triomphe@royallepage.ca

Remarques :

Nouvelle construction de qualité dans le secteur R de Brossard dont vous seriez charmé par son style moderne! Matériaux de qualité supérieure et construit par le gagnant du lauréat Qualité Habitation 2013, 2014 et accrédité par la Garantie de construction résidentielle (GCR) à une cote de AA. Garage double, 6 chambres à coucher et 5 salles de bain!
Note :
***les photos de cuisine, escalier, salle de bain, salon... affichés sont à titre d'exemple des modèles que nous pourrions faire, il y a beaucoup d'autres choix possibles***

Cette maison de rêve a tout ce qu'il faut pour vous permettre de s'établir dans un quartier recherché de Brossard tout en étant proche de tout les services, des écoles et du transport en commun. Finition de qualité supérieure laquelle chaque détail est contrôlé avec rigueur!

Les atouts :
- Construction tout brique 4 côtés
- Grande cuisine ultra moderne avec comptoir de quartz, superbe dosseret, éviers doubles, hotte de cuisine et beaucoup de rangement, garde manger, présentoir à vin
- Planchers de bois franc sur les 2 niveaux
- 3 salles de bain complètes à l'étage
- Les 5 installations des salles de bain et salle d'eau sont équipées avec des matériaux de qualité, lavabos doubles, bains, douches en verre et de dernier cri
- Grande chambre des maîtres attenante à un grand walk-in et salle de bain dont la douche est de 68 x 60 pouces
- Les 3 autres chambres à l'étage sont également de bonnes dimensions!
- Chauffage et climatisation central avec thermopompe, et échangeur d'air afin d'assurer un maximum de confort
- Sous sol totalement aménagé avec 2 chambre à coucher, salle familiale et salle de bain
- Maison très éclairée par ses nombreuses fenêstrations
- Plafonds de 10 pieds au rez de chaussée
- Balcon en ciment avec toit
- Garage double largeur avec belle finition et peint
- Système d'alarme
- Aspiratur central moteur et accessoires
- Gazon
- Pavé uni
- Walkin d'entrée
- Rampe d'escalier en verre
- Dosseret dans les salles de bain de l'étage
- Système Sonos 2 zones,
- Caméra de surveillance

Notes:
1) Le notaire sera désigné par le constructeur.
2) L'acheteur devra planter le nombre d'arbres et les essences exigés par la ville à l'avant et/ou à l'arrière de la maison
Inclusions :  Fixtures électriques, Chauffage et thermopompe central, échangeur d'air, manettes ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, balcon en ciment 14px14p avec toit, hotte de cuisine, aspirateur central, gouttières, gazon, pavé uni, présentoir à vin, système Sonos 2 zones, caméra de surveillance
Exclusions :  crépi de fondation, clôture

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Noms de rues (R)
Style de bâtiment : Isolé
Taxes municipales : 0,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 0,00 $
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 47.85 Mètre
Dimensions du terrain : 846.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 42.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2882.0 Pieds carrés
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Proximité: Autre , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Parc
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 6.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 6.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.18 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 3.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • mesure à préciser
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.30 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk in, salle de bain
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.99 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.29 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante chambre des maitres
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.56 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.89 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.85 m x 6.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.33 m x 3.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.33 m x 3.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.42 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.68 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique