Remarques

Hameau des Berges~ Spacieuse unité de plus de 1700pc, située du côté ouest (boul. St-Laurent)~ Fenestration abondante~ Terrasse aménagée au niveau du jardin ~ Condo impeccable ~ Localisation exceptionnel~ 2 espaces de stationnement intérieurs~ À quelques minutes de TOUT! Du Quartier DIX30 et des voies rapides (A15, A10, A30) et du Pont Champlain.


Cuisine, Salon, salle à manger, coin repas sont à aires ouvertes.
Cuisine avec comptoirs en granite, dosseret en céramique et îlot ouvert sur le salon.
Porte patio pour accéder aisément au petit jardin.
Chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante.
Beaucoup de rangement.
Climatisation centrale branchée à la tour de refroidissement de la bâtisse.
Ce condo n'a jamais été loué.


Cet édifice applique un programme d'entretien curatif et préventif qui respecte la nouvelle loi habilitante.
L'édifice a fait l'objet de restaurations importantes au cours des ans : travaux de maçonnerie, réfection toitures, réfection du hall d'entrée et corridors d'étages, finition des élévateurs, porte du garage, pavé-uni.
Tour d'habitation en béton de 47 unités.
Services offerts: Piscine extérieure chauffée, sauna, ascenseur, salle communautaire, local en commun au niveau du garage pour ranger pneus et bicyclettes.
Les frais d'Hydro-Québec, de câble et Internet sont à la charge du locataire.
Location airbnb, Homeaway et autres est interdite.
Ligne d'autobus qui vous amène directement au Centre-Ville de Montréal.

Inclusions :  Lave-vaisselle, plaque de cuisson (induction), four encastré, réfrigérateur, luminaires, aspirateur central.

Courtier contractant

Agent

Bernard Rodrigue

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.941.9988
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.39 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • comptoir granite
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.66 m x 3.32 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.78 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.04 m x 3.69 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.14 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 1.74 m
    • Plancher :   Linoléum

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