102 2e Avenue , Val-Morin QC

Vente 323 017,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 25116863
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Agent

Annie Robert

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.290.2980

Annierobert@royallepage.ca
http://www.annierobertroyallepage.com/

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

2190 BOULEVARD LAPINIERE
BROSSARD,  QC J4W1M2

Téléphone : 450.462.4414
Télécopieur : 450.462.1509
Sans frais : 888.907.6030
triomphe@royallepage.ca

Remarques :

Via Sauvagia est projet immobilier en copropriété intégrée a flanc de montagne (Mont Sauvage). Le projet a une approche architecturale contemporaine axé sur les loisirs de plein air et qui a une politique de ciel étoilé et un programme de reboisement.Le mont Sauvage est la deuxième plus haute montagne des Laurentides (515) metres.1,7 km de la A-15
Caractéristiques générales

Architecture contemporaine aux formes épurées
Aménagement aéré et fonctionnel
Fenestration abondante
Plafond d'une hauteur libre à 8 pieds
Isolation et insonorisation supérieures
Grand terrasse
Espace de stationnement intérieur en sous-sol
Desservis par l'aqueduc municipal et un réseau commun d'égout

Structure

Murs de fondation en béton armé
Charpente en bois; murs extérieurs 2" x 6" à 16" centre; murs intérieurs 2" x 4" à 16" centre
Cloison mitoyenne double avec espace d'air de 1 po. composée de laine insonorisante, de béton et quatre épaisseurs de gypse
Toit plat en panneaux contreplaqué 3/4" isolé par le dessus avec membrane élastomère bicouche (couche de finition grise pâle)
Planchers en panneaux particules 5/8" embouvetés collés cloués
Planchers doublés en contreplaqué 3/8" sous la céramique
Fermes de toit pré-usinés
Structure des planchers en poutrelles ajourées

Isolation

Mur de fondation R-12 à l'uréthane giclée
Ceinture R-20 à l'uréthane giclée
Mur de bois R-20 en laine minérale
Toit en panneaux d'isolant rigide polystyrène extrudé

Revêtement extérieur

Revêtement extérieur en cèdre blanc de l'est bouveté 5/8", largeur 5 pouces
Crépi sur la fondation finition béton

Portes et fenêtres

Fenêtres en aluminium (battant et fixe), vitrage double scellé Low E argon, filtre UV
Porte-patio en aluminium coulissantes à levage
Porte de garage en acier galvanisé de 1 3/4" d'épaisseur, isolation au polyuréthane injecté, ayant un facteur d'isolation thermique R-16
Porte d'entrée principale vitrée avec un cadre en aluminium

Électricité

Entrée électrique de 200 ampères
2 prises de courant extérieures (entrée principale et balcon arrière)
Commutateurs de style Décora
1 détecteur de fumée électrique par étage
Filage et sorties double de télécommunication (câble et téléphone) dans chaque pièce
Pré filage pour système d'alarme







Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : En rangée
Taxes municipales : $0,00
Taxe scolaire : $0,00
Taxes annuelles totales : $0,00
Superficie habitable (approx): 2341.0 Pieds carrés
Bâti en : 2017
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Système d'égouts: Privé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère

Pièces

  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.25 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.07 m
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.35 m
  • Rangement
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.95 m x 3.35 m
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 5.55 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 3.60 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 3.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : 2e niveau 2.47 m x 3.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Pièce de détente
    • Niveau : 2e niveau 1.86 m x 3.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.15 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 2.16 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique