Remarques

**Nouveau**Nouveau**Nouveau** Immense cottage avec revenu situé dans le plus beau secteur de Sorel, grande pièces ensoleillées, espaces et lumières sont au rendez-vous, 6 chambres a coucher, belles espaces de vie a aires ouvertes, cour clôturé avec piscine creusée chauffée, secteur homogène, grand terrain et plus encore, faite vite et bonne visite.


Au Rez-de-chaussée :

Vous trouverez un immense salon avec poêle a bois et mur de pierres, qui est a aire ouverte avec la cuisine et salle a manger, une belle cuisine fonctionnelle rénovée en 2017, une salle a manger avec porte-patio donnant sur la cour, une splendide salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse qui a été entièrement rénovée en 2015, deux chambres a coucher de très bonnes dimensions, plus une belle espace qui pourrait servir de boudoir ou de coin bureau, ainsi qu'un magnifiques escalier conduisant a l'étage.


Deuxième étage:

Ont y retrouve, une très grande chambre principale, une autre chambre a coucher de grande dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complète.

Plusieurs possibilités s'offre a vous au niveau du sous-sol:

Présentement il y deux autres chambres a coucher ainsi qu'une salle familiale. Un 3 1/2 avec son entrée indépendante, possibilité d'agrandir le logement, ou de faire un autre 3 1/2 pour augmenter les revenus.

Pourrait être aussi idéale pour y aménager un bureau a la maison et conserver le 3 1/2, les possibilités sont multiples, intergénérationnel, etc, etc.

La propriété possède trois compteurs électriques.

A l'extérieur:

Immense terrain avec piscine creusée, chauffée, et clôturée, cabanon et petit coin terrasse.

L'ACHETEUR s'engagera à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

Le poêle a bois est donné aussi sans garantie quant à sa conformité face à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions :  2 Réservoirs a eau-chaude, aspirateur central(non fonctionnel), piscine creusée et accessoires, cabanon, fixtures,2 hottes de poêle, foyer au bois, lave-vaisselle logement, thermopompe piscine, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions :  Pôles, stores et rideaux.

Courtier contractant

Agent

Eric Boucher

Courtier immobilier

Téléphone : 450.462.4414
Cellulaire : 514.918.7880
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Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.53 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte Patio
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain/Douche
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 4.21 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 6.31 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.10 m x 2.56 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 4.36 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Ou autres
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.08 m x 4.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ou autres
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.99 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Ou autres

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