Remarques

Occasion unique!!! Duplex, nécessitant différents travaux, avec grand terrain et un hangar sur deux étages. Quartier en pleine effervescence! À seulement 10 minutes à pied de la station Jolicoeur, à 5 du canal Lachine et à 25 du marché Atwater. 2 chambres au rdc et une chambre au logement du haut.


-Le duplex est présentement habité, mais l'acheteur idéal sera probablement un entrepreneur ou quelqu'un qui a pour objectif de réaliser son projet de rénovation.

-Même propriétaire depuis 40 ans.

-Bien qu'il y ait deux entrées indépendantes, il y a un escalier intérieur qui mène au deuxième étage. Il serait facile de transformer ce duplex en cottage (réglementation à valider avec la ville).

-La majorité des photos proviennent du logement du haut.

-Le numéro de cadastre et la superficie du terrain proviennent du rôle d'évaluation de la ville et seront validés lors de la réception du certificat de localisation.

*LES DATES D'OCCUPATION ET DE L'ACTE DE VENTE SONT DISCUTABLES*

Inclusions :  Les rideaux, les luminaires et le chauffe-eau du rdc.
Exclusions :  Le chauffe-eau du deuxième étage est en location (28.05$ taxes incluses aux 2 mois)

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.93 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.90 m x 2.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.52 m x 3.63 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Accès à la cour.
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.07 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Douche seulement
  • Pièce de détente - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 1.89 m
    • Plancher :   Bois
    • Hall d'entrée
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.05 m x 3.69 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.05 m x 3.08 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.36 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.10 m x 1.25 m
    • Plancher :   Linoléum

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Proximité